協栄テックス株式会社

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プロパティマネジメント

資産価値の最大化×所有者・投資家エージェント(代理人)業務

プロパティマネジメントとは

不動産所有者等から業務依託を受けて行う対象不動産の運営・管理業務。

その実行者をプロパティマネジャーと呼び、プロパティマネジャーは運営・管理業務の実務者としてテナント管理と物件管理を行います。具体的には、空物件への入居テナントを募集(リーシング業務)し条件交渉等を行った上で最終的に賃貸借契約を締結。また、日常的にテナント様に対する窓口業務を行い、テナント様との良好な関係を築くよう努めております。物件管理面では建物や設備のメンテナンス計画等を自らあるいは別会社に委託し管理監督します。また、運営・管理の予算計画を作成し、日常的な収支の管理等も行います。

不動産の賃貸 不動産の賃貸
  • 情報収集
  • 新規テナント募集と契約条件の交渉
  • 既存テナントとの契約更新時の交渉
  • 賃貸借契約書の締結(代理・媒介業務)
  • 賃料等の収受・回収
  • 市場調査
  • 運営・管理の予算計画の策定
  • 建物・設備の保守管理業務の実行(業者選定等を含む)
  • 修繕計画等の実行
  • テナントへの日常的な窓口業務
  • 運営・管理報告書の作成

商業施設プロパティマネジメント施設全体の集客・売上UPのためにトータルプロデュース

  • イベント企画と実施運営
  • 販売促進策の提案・立案
  • 売上状況の分析
盛岡南ショッピングセンターサンサ
盛岡南ショッピングセンターサンサ
敷地面積:
35,690.97m²(約10,796.5坪)
延床面積:
17,571.51m²(約5,315.38坪)
構造・規模:
鉄骨造 2階建(2階は屋上駐車場出入口のみ)
駐車台数:
844台(屋上駐車場365台)
竣工:
2006年12月
公式ホームページ:
http://sansa-sc.jp/
  • 盛岡南ショッピングセンターサンサ イベント風景
    イベント風景
  • 盛岡南ショッピングセンターサンサ イベント風景
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